Het masterplan bundelt verschillende projecten. Om die tot een goed einde te brengen is een stappenplan opgemaakt.
In fase 1 is de woonblok van ontwikkelaar Nicarom vergund en uitgevoerd.
In fase 2 is de Dageraad van Thomas More gerenoveerd waarbij de voorgevel qua kleur en raamindelingen een moderne vertaling is van het klooster op de Markt.
In fase 3 zal private ontwikkelaar Decon een vergunningsaanvraag doen voor twee woonblokken in de Lepelstraat. Daarvoor heeft hij de nodige gronden verworven of in optie genomen. Het gaat hier om een zuivere private ontwikkeling. In een vergunning zal een voorwaarde worden opgenomen waarbij de groene boulevard, die nu ook al voor fase 1 ligt, wordt doorgetrokken in de richting van het Marktplein.
Fase 4 houdt een ontharding en vergroening van de ruimte rond het gemeentehuis in, met inbegrip van een extra trage weg naar de openbare parking in de Nieuwstraat. Op die manier worden de parking alsook het toekomstige ontmoetingscentrum en het dienstencentrum ook beter ontsloten. Later wordt binnen dat gemeentepark het gemeentehuis zelf ook verbouwd.
In fase 5 zal het Marktplein volledig worden heraangelegd waarbij eveneens de vergroening/uitstraling ervan het belangrijkste opzet is en de grootste eis voor de ontwerper.
Fase 6 verbindt de Markt met de eerdere projecten in de Lepelstraat. Via een PPS-constructie zal een nieuwe bib en woonblok worden gebouwd waarbij een steens plein en het sluitstuk van de groene boulevard voor voetgangers en fietsers worden gerealiseerd.
Tot slot kunnen de rioleringswerken in de Lepelstraat en Dijkbaan worden uitgevoerd (fase 7).
De gemeenteraad neemt kennis van de stand van zaken van de Lepelstraat en keurt de visie, het masterplan en het stappenplan goed.
De gemeenteraad zal regelmatig op de hoogte worden gebracht van de stand van zaken en is ook bevoegd voor de besluitvorming over diverse deelaspecten in dit stappenplan (bv. omgevingsvergunningen volgens principe ‘bijzondere aanvraag’ in RUP kern, grondverwerving, bv. wijzigingen in het openbaar domein, bv. goedkeuring van meerjarenplan, enz.).